Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Asgaardsvej 4

Villa · 202 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
243.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.723.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAsgaardsvej gns: 11.117 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.610 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.762.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,87 pct. siden sep. 2024
537k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20242.200.000 kr.I dag · vores estimat1.762.767 kr.Markedet · 1992975.256 kr.Markedet · 1993536.714 kr.Markedet · 1994805.374 kr.Markedet · 1995669.428 kr.Markedet · 1996977.882 kr.Markedet · 19971.134.634 kr.Markedet · 19981.134.432 kr.Markedet · 19991.079.488 kr.Markedet · 20001.139.078 kr.Markedet · 20011.180.892 kr.Markedet · 20021.144.734 kr.Markedet · 20031.466.318 kr.Markedet · 20041.620.646 kr.Markedet · 2005775.882 kr.Markedet · 20061.294.820 kr.Markedet · 20072.555.098 kr.Markedet · 20081.974.752 kr.Markedet · 20092.164.228 kr.Markedet · 20102.037.776 kr.Markedet · 20112.659.128 kr.Markedet · 20121.298.860 kr.Markedet · 20131.050.804 kr.Markedet · 20141.454.198 kr.Markedet · 20151.170.186 kr.Markedet · 20162.045.654 kr.Markedet · 20171.534.190 kr.Markedet · 20182.075.146 kr.Markedet · 20191.888.902 kr.Markedet · 20201.700.638 kr.Markedet · 20212.251.694 kr.Markedet · 20222.570.854 kr.Markedet · 20232.525.000 kr.Markedet · 20242.525.000 kr.Markedet · 20251.943.240 kr.Markedet · 20262.188.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.762.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asgaardsvej 11
4873 Væggerløse		193 m²88 m22-12-20251.500.000 kr.7.772 kr./m²
Asgaardsvej 6
4873 Væggerløse		174 m²26 m04-08-20252.095.000 kr.12.040 kr./m²
Asgaardsvej 15
4873 Væggerløse		161 m²50 m29-09-20251.545.000 kr.9.596 kr./m²
Asgaardsvej 2
4873 Væggerløse		134 m²22 m22-12-20251.895.000 kr.14.142 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²542 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Bakkevænget 1
4873 Væggerløse		211 m²476 m03-03-20251.295.000 kr.6.137 kr./m²
Væggerløsevej 18
4873 Væggerløse		194 m²538 m08-06-20261.595.000 kr.8.222 kr./m²
Baldersvej 19
4873 Væggerløse		185 m²198 m11-11-20251.515.000 kr.8.189 kr./m²
Lokesvej 24
4873 Væggerløse		189 m²744 m14-04-20251.899.000 kr.10.048 kr./m²
Rådhusvænget 6
4873 Væggerløse		187 m²817 m03-09-20241.900.000 kr.10.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden