Asbovej 17, Læborg, 6600 Vejen — Landejendom · 208 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 39.215 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 39215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².3.154.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.590.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,21 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.590.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1978Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asbovej 16 6600 Vejen	237 m²	773 m	02-12-2024	1.750.000 kr.	7.384 kr./m²
Ådalen 39 6600 Vejen	182 m²	2,0 km	26-02-2024	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby 6600 Vejen	217 m²	2,8 km	09-10-2025	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Hundsbækvej 1, Læborg 6600 Vejen	176 m²	3,1 km	28-10-2024	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Drostrupgårdvej 10 6600 Vejen	127 m²	1,3 km	22-04-2024	2.850.000 kr.	22.441 kr./m²
Maltvej 80, Askov 6600 Vejen	180 m²	4,5 km	16-01-2024	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Gamstvej 38, Gamst 6600 Vejen	178 m²	5,5 km	05-11-2024	1.945.000 kr.	10.927 kr./m²
Kongeåvej 27 6600 Vejen	209 m²	6,7 km	29-10-2025	2.145.000 kr.	10.263 kr./m²
Vestre Maltvej 16 6600 Vejen	227 m²	6,1 km	25-06-2025	2.500.000 kr.	11.013 kr./m²
Koldingvej 40, Andst 6600 Vejen	240 m²	6,0 km	18-01-2024	6.300.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu