Asavænget 14

Rækkehus · 118 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 256 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 256 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.658 kr/m².8.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsavænget gns: 53.952 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-18,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.080.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1152,81 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 565.141 kr.
I dag · vores estimat: 7.080.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg565.141 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asavænget 6 2800 Kongens Lyngby	99 m²	36 m	22-10-2024	5.300.000 kr.	53.535 kr./m²
Hollandsvej 57 2800 Kongens Lyngby	113 m²	75 m	18-04-2025	7.495.000 kr.	66.327 kr./m²
Christian X's Alle 76 2800 Kongens Lyngby	115 m²	242 m	19-05-2025	9.100.000 kr.	79.130 kr./m²
Christian X's Alle 64 2800 Kongens Lyngby	122 m²	218 m	25-06-2025	8.375.000 kr.	68.648 kr./m²
Hollandsvej 34 2800 Kongens Lyngby	123 m²	217 m	10-12-2024	9.300.000 kr.	75.610 kr./m²
Egevænget 11 2800 Kongens Lyngby	116 m²	464 m	25-06-2024	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Hollandsvej 24 2800 Kongens Lyngby	123 m²	267 m	11-03-2025	9.425.000 kr.	76.626 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36 2800 Kongens Lyngby	123 m²	282 m	07-10-2025	8.500.000 kr.	69.106 kr./m²
Blomstervænget 59 2800 Kongens Lyngby	109 m²	139 m	27-09-2025	9.350.000 kr.	85.780 kr./m²
Christian X's Alle 69 2800 Kongens Lyngby	125 m²	294 m	02-01-2024	8.600.000 kr.	68.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu