As Hedevej 9, As

Villa · 137 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 976 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 442.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.580 kr/m².1.644.600 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.913.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1991Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	600 m	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Kirkholmvej 4B, As 7130 Juelsminde	125 m²	198 m	03-07-2024	1.600.000 kr.	12.800 kr./m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	1,7 km	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	654 m	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	143 m²	2,6 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Åstrupvej 18, Åstrup 7130 Juelsminde	154 m²	2,8 km	18-04-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Grønvej 3, Hosby 7130 Juelsminde	105 m²	2,0 km	16-03-2025	1.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,8 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	2,4 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	2,4 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu