Arupvej 23, Arup

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 31.896 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7742). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 31896 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 297.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7742 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.052 kr/m².1.066.338 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)31896 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.000.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,76 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7742 (villa)

Markedsudvikling i 7742 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 6.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.000.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg6.220.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1987apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Feggesundvej 164, Amtoft 7742 Vesløs	182 m²	738 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Gl. Feggesundvej 133, Amtoft 7742 Vesløs	157 m²	587 m	12-02-2024	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Borreholmvej 8, Amtoft 7742 Vesløs	175 m²	1,8 km	23-03-2025	1.960.000 kr.	11.200 kr./m²
Borreholmvej 12, Amtoft 7742 Vesløs	160 m²	1,8 km	06-11-2023	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl. Feggesundvej 75, Amtoft 7742 Vesløs	240 m²	2,1 km	21-02-2025	1.200.000 kr.	5.000 kr./m²
Mommervej 4 7742 Vesløs	200 m²	5,5 km	07-08-2025	1.175.000 kr.	5.875 kr./m²
Kragholmvej 13 7742 Vesløs	218 m²	5,0 km	25-11-2024	1.245.000 kr.	5.711 kr./m²
Pilgårdsvej 1 7742 Vesløs	102 m²	3,3 km	25-08-2025	308.380 kr.	3.023 kr./m²
Skipperkrogen 16, Øsløs 7742 Vesløs	158 m²	6,3 km	27-06-2024	350.000 kr.	2.215 kr./m²
Gl. Feggesundvej 4 7742 Vesløs	123 m²	5,0 km	24-01-2024	450.000 kr.	3.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7742

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu