Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Artemisvej 2

Villa · 142 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.863.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.435.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.702 kr/m².3.071.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,95 pct. siden mar. 2011
319k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20111.910.000 kr.I dag · vores estimat2.978.627 kr.Markedet · 1992691.398 kr.Markedet · 1993667.258 kr.Markedet · 1994673.932 kr.Markedet · 1995740.104 kr.Markedet · 1996857.538 kr.Markedet · 19971.109.446 kr.Markedet · 1998981.220 kr.Markedet · 1999318.506 kr.Markedet · 2000808.690 kr.Markedet · 20011.213.674 kr.Markedet · 20021.175.902 kr.Markedet · 20031.200.326 kr.Markedet · 20041.241.790 kr.Markedet · 20051.540.274 kr.Markedet · 20061.665.944 kr.Markedet · 20071.802.974 kr.Markedet · 20081.942.702 kr.Markedet · 20092.420.106 kr.Markedet · 20101.803.826 kr.Markedet · 20111.687.386 kr.Markedet · 20121.385.494 kr.Markedet · 20131.413.042 kr.Markedet · 20141.316.482 kr.Markedet · 20151.874.684 kr.Markedet · 20162.657.104 kr.Markedet · 20171.966.984 kr.Markedet · 20182.320.422 kr.Markedet · 20192.538.108 kr.Markedet · 20202.401.504 kr.Markedet · 20212.516.666 kr.Markedet · 20222.787.034 kr.Markedet · 20232.691.326 kr.Markedet · 20242.986.118 kr.Markedet · 20253.042.918 kr.Markedet · 20262.528.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Artemisvej 6
9210 Aalborg SØ		121 m²55 m19-05-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Artemisvej 8
9210 Aalborg SØ		165 m²81 m16-10-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²
Athenevej 11
9210 Aalborg SØ		148 m²143 m05-06-20253.500.000 kr.23.649 kr./m²
Demetervej 13
9210 Aalborg SØ		139 m²317 m23-05-20243.455.000 kr.24.856 kr./m²
Demetervej 3
9210 Aalborg SØ		147 m²264 m21-02-20242.710.000 kr.18.435 kr./m²
Heliosvej 10
9210 Aalborg SØ		146 m²323 m29-11-20243.450.000 kr.23.630 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²437 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Heravej 157
9210 Aalborg SØ		136 m²302 m04-12-20252.825.000 kr.20.772 kr./m²
Athenevej 20
9210 Aalborg SØ		135 m²258 m01-11-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Ledavej 72
9210 Aalborg SØ		137 m²405 m05-01-20253.200.000 kr.23.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden