Arresøgårds Alle 26, Ramløse

Villa · 92 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.657 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2013. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1657 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 92 m².2.201.468 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · Energimærke forbedret: E → D+11,20 pct.
4Vores vurdering2.058.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,85 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.058.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
2013Ombygning
2012dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	27 m	31-05-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 28 3200 Helsinge	162 m²	27 m	01-04-2026	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Arresøgårds Alle 12, Ramløse 3200 Helsinge	181 m²	148 m	06-08-2026	2.845.000 kr.	15.718 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	368 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	511 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	826 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	460 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Plantage Alle 10, Ramløse 3200 Helsinge	71 m²	208 m	02-03-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	894 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	636 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu