Arresø Alle 35

Fritidshus · 77 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.037 kr/m².3.084.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArresø gns: 34.571 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.492 kr/m²-7,80 pct.
3Vores vurdering3.112.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,03 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021750.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arresø Alle 33B 3300 Frederiksværk	77 m²	40 m	30-11-2023	2.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	617 m	08-09-2026	3.400.000 kr.	40.964 kr./m²
Arresø Alle 9, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	83 m²	617 m	07-10-2024	1.900.000 kr.	22.892 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	465 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
Arresø Alle 26, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	374 m	12-08-2026	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²
Arresø Alle 18, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	120 m²	554 m	22-11-2024	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	75 m²	454 m	10-12-2023	2.900.000 kr.	38.667 kr./m²
Skovtoften 28 3300 Frederiksværk	73 m²	260 m	25-03-2024	2.905.000 kr.	39.795 kr./m²
Grønnevej 14 3300 Frederiksværk	76 m²	574 m	26-04-2026	3.275.000 kr.	43.092 kr./m²
Gøgekrogen 6, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	79 m²	491 m	17-10-2024	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu