Arrenakkestien 30

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.387 kr/m².3.460.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArrenakkestien gns: 32.900 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-11,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.917.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,08 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.917.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
2008Ombygning
2005dec.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1980Bygget
1978okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arrenakkestien 16 3300 Frederiksværk	101 m²	129 m	04-03-2025	4.562.500 kr.	45.173 kr./m²
Arrenakkestien 14 3300 Frederiksværk	113 m²	173 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	99 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Niels Jørgensvej 10 3300 Frederiksværk	84 m²	591 m	27-03-2026	2.300.000 kr.	27.381 kr./m²
Birkevangen 26 3300 Frederiksværk	88 m²	531 m	02-06-2026	2.795.000 kr.	31.761 kr./m²
Sandmilen 1 3300 Frederiksværk	89 m²	447 m	06-02-2025	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	253 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Porsevej 12 3300 Frederiksværk	83 m²	741 m	23-04-2026	5.300.000 kr.	63.855 kr./m²
Søren Madsensvej 1 3300 Frederiksværk	79 m²	409 m	02-11-2025	2.700.000 kr.	34.177 kr./m²
Pilevangsvej 30 3300 Frederiksværk	95 m²	89 m	02-06-2025	4.650.000 kr.	48.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu