Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2830 Virum

Arnevej 4

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 761 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.952 kr/m².9.372.000 kr.
  2. 2Vores vurdering11.434.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,53 pct. siden apr. 2022
1,2M4,1M7,0M9,9M12,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 202212.500.000 kr.I dag · vores estimat11.434.330 kr.Markedet · 19921.405.815 kr.Markedet · 19931.398.045 kr.Markedet · 19941.237.650 kr.Markedet · 19951.719.575 kr.Markedet · 19961.748.435 kr.Markedet · 19972.037.775 kr.Markedet · 19982.105.300 kr.Markedet · 19992.633.660 kr.Markedet · 20003.178.855 kr.Markedet · 20013.031.595 kr.Markedet · 20022.841.045 kr.Markedet · 20032.912.825 kr.Markedet · 20043.590.480 kr.Markedet · 20054.336.030 kr.Markedet · 20066.329.035 kr.Markedet · 20075.963.660 kr.Markedet · 20085.422.350 kr.Markedet · 20094.212.080 kr.Markedet · 20104.009.320 kr.Markedet · 20115.221.810 kr.Markedet · 20124.360.635 kr.Markedet · 20134.513.445 kr.Markedet · 20145.185.365 kr.Markedet · 20156.369.365 kr.Markedet · 20166.413.025 kr.Markedet · 20176.831.310 kr.Markedet · 20187.112.325 kr.Markedet · 20197.434.410 kr.Markedet · 20208.121.870 kr.Markedet · 20218.329.440 kr.Markedet · 20228.667.065 kr.Markedet · 20239.454.055 kr.Markedet · 20248.904.235 kr.Markedet · 202510.833.970 kr.Markedet · 202612.814.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.434.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 72
2830 Virum		185 m²125 m15-11-202311.650.000 kr.62.973 kr./m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²231 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²
Søndervej 51D
2830 Virum		185 m²234 m18-08-20259.375.000 kr.50.676 kr./m²
Bakkevej 26B
2830 Virum		185 m²294 m09-11-20259.600.000 kr.51.892 kr./m²
Kollevej 2
2830 Virum		184 m²302 m03-05-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kollevej 1C
2830 Virum		185 m²347 m12-07-20249.400.000 kr.50.811 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²219 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Parcelvej 80A
2830 Virum		184 m²411 m14-02-20246.900.000 kr.37.500 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²128 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Johan Jepsens Vej 3
2830 Virum		189 m²318 m11-06-202411.400.000 kr.60.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden