Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Arnegårdsvej 47B

Villa · 141 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 465 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
465 m²
Indbygget carport
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.570.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.904 kr/m².4.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArnegårdsvej gns: 32.220 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 44.796 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.380.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,32 pct. siden apr. 2013
603k2,7M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20133.294.500 kr.I dag · vores estimat5.380.596 kr.Markedet · 1992770.847 kr.Markedet · 1993603.057 kr.Markedet · 19941.011.534 kr.Markedet · 19951.023.519 kr.Markedet · 1996921.435 kr.Markedet · 19971.298.751 kr.Markedet · 19981.310.031 kr.Markedet · 19991.635.459 kr.Markedet · 20001.723.302 kr.Markedet · 20011.940.301 kr.Markedet · 20021.416.768 kr.Markedet · 20031.632.498 kr.Markedet · 20042.094.132 kr.Markedet · 20052.582.838 kr.Markedet · 20061.557.063 kr.Markedet · 20072.766.984 kr.Markedet · 20082.833.254 kr.Markedet · 20092.577.480 kr.Markedet · 20103.835.905 kr.Markedet · 20112.961.282 kr.Markedet · 20123.273.738 kr.Markedet · 20133.473.958 kr.Markedet · 20143.044.613 kr.Markedet · 20153.433.491 kr.Markedet · 20163.991.428 kr.Markedet · 20173.979.161 kr.Markedet · 20183.571.107 kr.Markedet · 20194.016.385 kr.Markedet · 20204.423.593 kr.Markedet · 20215.027.496 kr.Markedet · 20225.236.317 kr.Markedet · 20234.641.297 kr.Markedet · 20246.232.623 kr.Markedet · 20255.708.526 kr.Markedet · 20263.641.043 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2013 · Alm. Salg
3.294.500 kr.
I dag · vores estimat
5.380.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg3.294.500 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnegårdsvej 32
8230 Åbyhøj		151 m²141 m14-08-20266.110.000 kr.40.464 kr./m²
Arnegårdsvej 36
8230 Åbyhøj		104 m²103 m15-07-20243.795.000 kr.36.490 kr./m²
Arnegårdsvej 21
8230 Åbyhøj		106 m²262 m03-04-20254.195.000 kr.39.575 kr./m²
Arnegårdsvej 24
8230 Åbyhøj		191 m²207 m11-06-20265.100.000 kr.26.702 kr./m²
Arnegårdsvej 33
8230 Åbyhøj		195 m²130 m01-02-20265.450.000 kr.27.949 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 36
8230 Åbyhøj		145 m²337 m18-04-20245.925.000 kr.40.862 kr./m²
Henrik Hertz Vej 5
8230 Åbyhøj		140 m²601 m27-11-20233.500.000 kr.25.000 kr./m²
Tousvej 47
8230 Åbyhøj		150 m²217 m10-10-20245.050.000 kr.33.667 kr./m²
Silkeborgvej 359A
8230 Åbyhøj		140 m²693 m11-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Oehlenschlægersvej 6
8230 Åbyhøj		136 m²600 m21-07-20256.525.000 kr.47.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden