Arne Poulsens Vej 29

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 941 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.996 kr/m².2.031.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArne gns: 17.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.901 kr/m²-17,80 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 154% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.509.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,28 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.023.223 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.509.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.023.223 kr.
1998nov.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E T Jørgensens Vej 37 7100 Vejle	122 m²	111 m	22-09-2024	2.345.000 kr.	19.221 kr./m²
Lindealle 14 7100 Vejle	122 m²	211 m	20-08-2025	1.653.000 kr.	13.549 kr./m²
Grejsdalsvej 191 7100 Vejle	120 m²	509 m	23-04-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Lundevej 17 7100 Vejle	117 m²	425 m	02-02-2025	1.900.000 kr.	16.239 kr./m²
Lundevej 3A 7100 Vejle	116 m²	424 m	23-06-2025	1.700.000 kr.	14.655 kr./m²
Tuja Alle 15 7100 Vejle	126 m²	298 m	03-12-2024	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Tuja Alle 11 7100 Vejle	114 m²	298 m	21-07-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Atlasvej 2 7100 Vejle	120 m²	742 m	24-04-2026	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Chr Winthersvej 60 7100 Vejle	121 m²	766 m	23-05-2026	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Saturnvej 1 7100 Vejle	118 m²	712 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	17.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu