Arnborgvej 23, Faster, 6900 Skjern — Landejendom · 138 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 397.007 m², 7 værelser, opført i 1909. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1909
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 397007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.711 kr/m².10.094.540 kr.
2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)397007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.271.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 27, Borris 6900 Skjern	165 m²	1,8 km	11-10-2025	2.300.000 kr.	13.939 kr./m²
Arnborgvej 7 6900 Skjern	100 m²	3,9 km	11-12-2024	6.512.000 kr.	65.120 kr./m²
Arnborgvej 29, Borris 6900 Skjern	238 m²	2,0 km	11-05-2025	12.800.000 kr.	53.782 kr./m²
Arnborgvej 10, Borris 6900 Skjern	240 m²	7,1 km	27-02-2025	20.468.400 kr.	85.285 kr./m²
Videbækvej 2, Faster 6900 Skjern	195 m²	809 m	19-09-2024	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Vestergårdvej 7 6900 Skjern	212 m²	1,1 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	27.830 kr./m²
Granlyvej 1, Faster 6900 Skjern	225 m²	964 m	19-01-2025	35.290.000 kr.	156.844 kr./m²
Højbyvej 9, Borris 6900 Skjern	167 m²	4,5 km	29-12-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Feldsingvej 2, Borris 6900 Skjern	132 m²	6,0 km	28-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Sønderskovvej 19, Borris 6900 Skjern	170 m²	4,6 km	26-01-2024	4.875.000 kr.	28.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu