Arnbjergalle 1, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 446 m²
Bebygget areal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 38.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.826 kr/m².2.070.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetArnbjergalle gns: 26.397 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 17.026 kr/m²+55,00 pct.
3Vores vurdering2.699.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,95 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2006 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.699.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Ejerskifte
Bygget
2006okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20073.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnbjergalle 3, 1. th 6800 Varde	87 m²	21 m	02-04-2024	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Vestergade 6B, 1. th 6800 Varde	128 m²	451 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	28.516 kr./m²
Aavangen 7, st. 6800 Varde	117 m²	362 m	07-05-2024	1.920.000 kr.	16.410 kr./m²
Lundvej 4D, st. th 6800 Varde	112 m²	41 m	16-10-2025	2.998.000 kr.	26.768 kr./m²
Storegade 56B, 1. tv 6800 Varde	108 m²	279 m	17-01-2024	1.810.000 kr.	16.759 kr./m²
Vestervold 2C, st. 2 6800 Varde	113 m²	653 m	29-08-2024	1.850.000 kr.	16.372 kr./m²
Lundvej 55B 6800 Varde	111 m²	573 m	24-10-2024	1.650.000 kr.	14.865 kr./m²
Vestervold 2C, 1. 3 6800 Varde	112 m²	653 m	26-11-2023	2.275.000 kr.	20.312 kr./m²
Ribevej 22A, st. 6800 Varde	135 m²	1,2 km	04-09-2024	260.000 kr.	1.926 kr./m²
Vestervold 30A 6800 Varde	100 m²	647 m	29-01-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu