Arnakkegårds Alle 11A, Arnakke

Rækkehus · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 107 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 361 m²
Bebygget areal: 361 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².2.133.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.903.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.903.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022jul.Ejerandel overdraget
2018majEjerandel overdraget
1990jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnakkegårds Alle 11K, Arnakke 4390 Vipperød	63 m²	31 m	30-08-2024	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Arnakkegårds Alle 11G, Arnakke 4390 Vipperød	58 m²	26 m	28-10-2025	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Vipperød Bakke 9 4390 Vipperød	115 m²	1,8 km	18-09-2024	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Kildevangsparken 28 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	30-03-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kildevangsparken 100 4390 Vipperød	125 m²	1,7 km	18-08-2026	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Kildevangsparken 40 4390 Vipperød	125 m²	1,8 km	06-04-2025	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Kildevangsparken 136 4390 Vipperød	125 m²	1,8 km	21-01-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Kildevangsparken 128 4390 Vipperød	125 m²	1,8 km	28-02-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Kildevangsparken 12 4390 Vipperød	127 m²	1,6 km	11-06-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²
Kildevangsparken 144 4390 Vipperød	125 m²	1,8 km	24-07-2025	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu