Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Arnagervej 22, Arnager

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.982 kr/m² × 125 m².1.872.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.838.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,17 pct. siden nov. 2024
502k1,0M1,5M2,1M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202630. nov. 20242.595.000 kr.I dag · vores estimat1.838.079 kr.Markedet · 1996643.625 kr.Markedet · 1997622.875 kr.Markedet · 1998567.875 kr.Markedet · 1999587.125 kr.Markedet · 2000502.000 kr.Markedet · 2001831.875 kr.Markedet · 2002765.125 kr.Markedet · 2003788.125 kr.Markedet · 2004835.125 kr.Markedet · 2005829.250 kr.Markedet · 20061.144.000 kr.Markedet · 20071.193.625 kr.Markedet · 20081.215.750 kr.Markedet · 2009860.375 kr.Markedet · 20101.114.000 kr.Markedet · 20111.334.625 kr.Markedet · 2012701.250 kr.Markedet · 20131.082.500 kr.Markedet · 20141.026.875 kr.Markedet · 2015884.375 kr.Markedet · 2016907.250 kr.Markedet · 2017907.875 kr.Markedet · 20181.220.875 kr.Markedet · 20191.240.125 kr.Markedet · 20201.251.750 kr.Markedet · 20211.612.750 kr.Markedet · 20221.839.625 kr.Markedet · 20231.643.375 kr.Markedet · 20241.724.250 kr.Markedet · 20251.727.375 kr.Markedet · 20261.571.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnagervej 9, Arnager
3700 Rønne		75 m²74 m27-07-20251.600.000 kr.21.333 kr./m²
Arnagervej 18, Arnager
3700 Rønne		223 m²68 m08-10-20253.395.000 kr.15.224 kr./m²
Georgsvej 11, Arnager
3700 Rønne		126 m²144 m11-10-20232.650.000 kr.21.032 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager
3700 Rønne		129 m²317 m25-02-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager
3700 Rønne		115 m²233 m07-10-20251.695.000 kr.14.739 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager
3700 Rønne		140 m²37 m25-04-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager
3700 Rønne		140 m²116 m09-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager
3700 Rønne		106 m²81 m23-11-20231.315.000 kr.12.406 kr./m²
Slugten 4, Arnager
3700 Rønne		154 m²186 m30-10-20231.795.000 kr.11.656 kr./m²
Slugten 5, Arnager
3700 Rønne		162 m²224 m02-06-20251.595.000 kr.9.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden