Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Armandsvej 29

Rækkehus · 114 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.936 kr/m².1.440.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArmandsvej gns: 14.454 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,48 pct. siden sep. 2010
465k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2010735.000 kr.I dag · vores estimat1.326.501 kr.Markedet · 1992516.648 kr.Markedet · 1993508.554 kr.Markedet · 1994583.110 kr.Markedet · 1995886.350 kr.Markedet · 1996631.218 kr.Markedet · 1997721.164 kr.Markedet · 1998876.888 kr.Markedet · 19991.000.464 kr.Markedet · 20001.042.074 kr.Markedet · 2001955.434 kr.Markedet · 20021.605.348 kr.Markedet · 2003822.852 kr.Markedet · 2004915.762 kr.Markedet · 20051.171.920 kr.Markedet · 20061.293.672 kr.Markedet · 20071.423.632 kr.Markedet · 20081.955.328 kr.Markedet · 20091.635.558 kr.Markedet · 20101.681.728 kr.Markedet · 20111.471.968 kr.Markedet · 20121.229.832 kr.Markedet · 20131.394.562 kr.Markedet · 20141.540.710 kr.Markedet · 20151.310.202 kr.Markedet · 20161.568.754 kr.Markedet · 20171.259.700 kr.Markedet · 20181.491.690 kr.Markedet · 20191.562.370 kr.Markedet · 20201.433.778 kr.Markedet · 20211.677.966 kr.Markedet · 20221.588.476 kr.Markedet · 20231.676.484 kr.Markedet · 20241.496.934 kr.Markedet · 20251.474.020 kr.Markedet · 20261.615.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2010 · Alm. Salg
735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, familiehandel735.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²634 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Anchersvej 23
7000 Fredericia		117 m²854 m07-07-20261.100.000 kr.9.402 kr./m²
Anchersvej 37
7000 Fredericia		117 m²883 m19-01-20261.450.000 kr.12.393 kr./m²
Anchersvej 43
7000 Fredericia		117 m²923 m31-07-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 12
7000 Fredericia		110 m²896 m14-03-2024950.000 kr.8.636 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²711 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²1,1 km02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²1,1 km13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²616 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²639 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden