Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Arkturus Alle 17

Villa · 136 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1983. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.536 kr/m².5.587.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.508.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,08 pct. siden mar. 1997
396k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202413. mar. 1997863.000 kr.31. dec. 1998395.905 kr.20. jan. 20264.250.000 kr.31. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat4.508.491 kr.Markedet · 1992954.448 kr.Markedet · 1993562.904 kr.Markedet · 1994891.616 kr.Markedet · 1995903.856 kr.Markedet · 1996904.808 kr.Markedet · 19971.085.960 kr.Markedet · 19981.428.544 kr.Markedet · 19991.504.840 kr.Markedet · 20001.422.152 kr.Markedet · 20011.848.512 kr.Markedet · 20021.804.720 kr.Markedet · 20031.821.720 kr.Markedet · 20042.006.544 kr.Markedet · 20052.197.216 kr.Markedet · 20062.772.632 kr.Markedet · 20073.215.176 kr.Markedet · 20083.165.536 kr.Markedet · 20092.291.600 kr.Markedet · 20102.176.680 kr.Markedet · 20112.365.312 kr.Markedet · 20121.994.168 kr.Markedet · 20132.300.032 kr.Markedet · 20142.590.528 kr.Markedet · 20153.099.984 kr.Markedet · 20163.743.672 kr.Markedet · 20173.558.168 kr.Markedet · 20183.557.624 kr.Markedet · 20193.704.232 kr.Markedet · 20204.005.744 kr.Markedet · 20214.775.096 kr.Markedet · 20225.077.424 kr.Markedet · 20234.314.464 kr.Markedet · 20244.836.840 kr.Markedet · 20255.275.032 kr.Markedet · 20265.471.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 1997 · Alm. Salg
863.000 kr.
31. dec. 1998 · Alm. Salg
395.905 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.508.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte395.905 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte863.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arkturus Alle 3
2770 Kastrup		123 m²120 m14-10-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12
2770 Kastrup		121 m²89 m18-11-20235.850.000 kr.48.347 kr./m²
Arkturus Alle 24
2770 Kastrup		171 m²51 m26-03-20256.400.000 kr.37.427 kr./m²
Arkturus Alle 36
2770 Kastrup		227 m²146 m16-11-20236.025.000 kr.26.542 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²403 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Gyldenvang Alle 16
2770 Kastrup		136 m²464 m09-10-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Borgbygård Alle 43
2770 Kastrup		139 m²377 m21-12-20255.795.000 kr.41.691 kr./m²
Astridsvej 34
2770 Kastrup		140 m²333 m21-10-20256.300.000 kr.45.000 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²189 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Viby Alle 14
2770 Kastrup		131 m²384 m02-03-20244.200.000 kr.32.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden