Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Arendalsvænget 3, Bullerup

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 136 m².1.945.208 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.170.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,19 pct. siden jan. 2022
215k711k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20221.935.000 kr.I dag · vores estimat2.170.788 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993587.520 kr.Markedet · 1994807.568 kr.Markedet · 1995675.784 kr.Markedet · 1996829.736 kr.Markedet · 19971.024.488 kr.Markedet · 1998666.264 kr.Markedet · 1999937.040 kr.Markedet · 20001.262.624 kr.Markedet · 2001908.072 kr.Markedet · 2002884.408 kr.Markedet · 20031.141.040 kr.Markedet · 20041.169.600 kr.Markedet · 20051.281.800 kr.Markedet · 20061.295.264 kr.Markedet · 20071.700.000 kr.Markedet · 20081.593.104 kr.Markedet · 20091.526.872 kr.Markedet · 20101.790.848 kr.Markedet · 20111.954.456 kr.Markedet · 20121.366.664 kr.Markedet · 20131.501.712 kr.Markedet · 20141.450.712 kr.Markedet · 20151.997.976 kr.Markedet · 20161.479.272 kr.Markedet · 20171.424.736 kr.Markedet · 20181.744.472 kr.Markedet · 20191.934.192 kr.Markedet · 20201.910.120 kr.Markedet · 20211.758.072 kr.Markedet · 2022759.696 kr.Markedet · 20232.199.664 kr.Markedet · 20242.019.872 kr.Markedet · 20252.110.312 kr.Markedet · 20262.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2022 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.170.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arendalsvej 13, Bullerup
5320 Agedrup		138 m²89 m27-01-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Sellerihaven 12, Aasum
5320 Agedrup		136 m²402 m23-04-20253.325.000 kr.24.449 kr./m²
Arendalsvej 35, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²90 m07-02-20242.300.000 kr.16.084 kr./m²
Markhaven 48, Bullerup
5320 Agedrup		131 m²249 m13-11-20231.700.000 kr.12.977 kr./m²
Skovhaven 101, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²501 m10-11-20242.175.000 kr.15.876 kr./m²
Parallellen 18, Bullerup
5320 Agedrup		137 m²507 m02-12-20241.900.000 kr.13.869 kr./m²
Lunden 67, Bullerup
5320 Agedrup		142 m²290 m20-10-20252.200.000 kr.15.493 kr./m²
Æblehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		134 m²604 m17-02-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Mellemhaverne 1, Bullerup
5320 Agedrup		129 m²331 m23-10-20241.635.000 kr.12.674 kr./m²
Mellemhaverne 2, Bullerup
5320 Agedrup		143 m²346 m26-03-20241.550.000 kr.10.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden