Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Araliavej 21, Framlev

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
906 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.550 kr/m².2.868.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.157.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,34 pct. siden apr. 2010
198k1,2M2,2M3,2M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20101.600.000 kr.I dag · vores estimat3.157.516 kr.Markedet · 1992216.186 kr.Markedet · 1993699.796 kr.Markedet · 1994688.973 kr.Markedet · 1995786.654 kr.Markedet · 1996464.156 kr.Markedet · 1997581.565 kr.Markedet · 1998666.368 kr.Markedet · 1999819.534 kr.Markedet · 20001.021.609 kr.Markedet · 2001719.524 kr.Markedet · 2002888.719 kr.Markedet · 20031.174.227 kr.Markedet · 20041.380.823 kr.Markedet · 20051.306.843 kr.Markedet · 20061.941.838 kr.Markedet · 20071.809.222 kr.Markedet · 20081.253.413 kr.Markedet · 20091.225.465 kr.Markedet · 20102.164.189 kr.Markedet · 20111.450.145 kr.Markedet · 20121.630.985 kr.Markedet · 2013889.815 kr.Markedet · 20142.074.043 kr.Markedet · 20151.447.953 kr.Markedet · 20161.492.889 kr.Markedet · 20172.082.263 kr.Markedet · 20182.290.366 kr.Markedet · 20192.228.853 kr.Markedet · 20202.384.211 kr.Markedet · 20212.736.027 kr.Markedet · 20222.957.556 kr.Markedet · 20232.723.286 kr.Markedet · 20242.837.681 kr.Markedet · 20252.630.400 kr.Markedet · 20263.397.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Araliavej 8, Framlev
8462 Harlev J		138 m²65 m02-07-20263.300.000 kr.23.913 kr./m²
Araliavej 41, Framlev
8462 Harlev J		145 m²80 m07-09-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Araliavej 63
8462 Harlev J		158 m²159 m16-12-20263.400.000 kr.21.519 kr./m²
Araliavej 33, Framlev
8462 Harlev J		114 m²130 m22-09-20252.545.000 kr.22.325 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²44 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Araliavej 10, Framlev
8462 Harlev J		78 m²89 m07-08-20241.985.000 kr.25.449 kr./m²
Rødlundvej 294, Lillering
8462 Harlev J		136 m²217 m13-10-20243.950.000 kr.29.044 kr./m²
Birkesvinget 8
8462 Harlev J		139 m²563 m28-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²627 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Grønhøjvej 56A
8462 Harlev J		135 m²631 m15-12-20252.475.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden