Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 3B

Rækkehus · 102 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 405 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
405 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.192 kr/m².3.859.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.928.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,60 pct. siden okt. 2021
487k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.667.500 kr.8. mar. 20221.667.500 kr.I dag · vores estimat3.928.590 kr.Markedet · 1992628.626 kr.Markedet · 1993701.964 kr.Markedet · 1994686.052 kr.Markedet · 1995735.012 kr.Markedet · 1996999.192 kr.Markedet · 19971.038.258 kr.Markedet · 1998975.936 kr.Markedet · 19991.128.630 kr.Markedet · 20001.086.912 kr.Markedet · 20011.116.696 kr.Markedet · 20021.171.470 kr.Markedet · 2003927.690 kr.Markedet · 20041.277.244 kr.Markedet · 20051.414.332 kr.Markedet · 20062.115.072 kr.Markedet · 20072.057.136 kr.Markedet · 20082.136.696 kr.Markedet · 20091.976.964 kr.Markedet · 20101.985.226 kr.Markedet · 20111.943.202 kr.Markedet · 20121.557.030 kr.Markedet · 2013680.034 kr.Markedet · 20141.869.966 kr.Markedet · 20152.337.942 kr.Markedet · 20162.454.324 kr.Markedet · 20172.496.144 kr.Markedet · 20182.784.498 kr.Markedet · 20192.860.692 kr.Markedet · 20202.546.940 kr.Markedet · 20212.627.418 kr.Markedet · 20223.261.450 kr.Markedet · 20233.789.198 kr.Markedet · 20243.469.836 kr.Markedet · 20253.031.644 kr.Markedet · 20264.744.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
8. mar. 2022 · Alm. Salg
1.667.500 kr.
I dag · vores estimat
3.928.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.667.500 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.667.500 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymosevej 6A, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²558 m26-06-20242.590.000 kr.25.392 kr./m²
Januarvej 37B
8210 Aarhus V		97 m²193 m26-10-20242.898.000 kr.29.876 kr./m²
Holken 3, Hasle
8210 Aarhus V		102 m²1,0 km09-02-20265.561.000 kr.54.520 kr./m²
Maden 18, Hasle
8210 Aarhus V		99 m²1,1 km11-04-20244.325.000 kr.43.687 kr./m²
Haslevangsvej 1H, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²1,2 km12-06-20263.798.000 kr.37.980 kr./m²
Haslevangsvej 1D, Hasle
8210 Aarhus V		100 m²1,2 km07-08-20243.545.000 kr.35.450 kr./m²
Åbyhøjvej 1, Hasle
8210 Aarhus V		96 m²963 m19-09-20243.600.000 kr.37.500 kr./m²
Østrevej 5, Hasle
8210 Aarhus V		111 m²738 m18-08-20253.850.000 kr.34.685 kr./m²
Vagtelvej 25A
8210 Aarhus V		99 m²1,2 km06-08-20253.750.000 kr.37.879 kr./m²
Præstehaven 50, Hasle
8210 Aarhus V		104 m²1,3 km29-04-20254.675.000 kr.44.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden