Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 28

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
828 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.804 kr/m².4.318.152 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.394.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²213 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²174 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²105 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²81 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²67 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²238 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²370 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²
Staghøjvej 11, Hasle
8210 Aarhus V		136 m²532 m09-09-20256.600.000 kr.48.529 kr./m²
Hasle Ringvej 21
8210 Aarhus V		134 m²423 m11-11-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Kalendervej 11
8210 Aarhus V		133 m²488 m18-05-20264.430.000 kr.33.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden