Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Aprilvej 26

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.084 kr/m².4.314.452 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.356.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,45 pct. siden apr. 2019
648k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20193.080.000 kr.I dag · vores estimat4.356.535 kr.Markedet · 1992891.380 kr.Markedet · 1993678.020 kr.Markedet · 19941.162.140 kr.Markedet · 1995794.780 kr.Markedet · 19961.105.860 kr.Markedet · 19971.124.760 kr.Markedet · 19981.253.000 kr.Markedet · 19991.274.840 kr.Markedet · 20001.485.680 kr.Markedet · 20011.852.060 kr.Markedet · 20021.439.760 kr.Markedet · 20031.547.840 kr.Markedet · 20041.724.660 kr.Markedet · 20051.923.600 kr.Markedet · 20062.333.380 kr.Markedet · 20073.101.560 kr.Markedet · 20082.951.760 kr.Markedet · 20092.240.000 kr.Markedet · 20102.819.460 kr.Markedet · 20113.005.940 kr.Markedet · 20122.295.720 kr.Markedet · 20132.664.060 kr.Markedet · 20142.846.620 kr.Markedet · 20152.748.200 kr.Markedet · 20163.129.280 kr.Markedet · 20172.906.680 kr.Markedet · 20183.349.640 kr.Markedet · 20193.197.180 kr.Markedet · 20203.739.400 kr.Markedet · 20213.716.580 kr.Markedet · 20224.375.000 kr.Markedet · 20235.303.200 kr.Markedet · 20244.634.560 kr.Markedet · 20255.035.940 kr.Markedet · 20263.476.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
3.080.000 kr.
I dag · vores estimat
4.356.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.080.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 6
8210 Aarhus V		142 m²193 m09-10-20244.240.000 kr.29.859 kr./m²
Aprilvej 10
8210 Aarhus V		110 m²154 m11-02-20254.310.520 kr.39.187 kr./m²
Aprilvej 19
8210 Aarhus V		178 m²86 m26-01-20265.475.000 kr.30.758 kr./m²
Aprilvej 20
8210 Aarhus V		185 m²61 m07-02-20243.850.000 kr.20.811 kr./m²
Martsvej 21
8210 Aarhus V		138 m²59 m19-05-20264.498.000 kr.32.594 kr./m²
Septembervej 21
8210 Aarhus V		140 m²546 m25-06-20264.650.000 kr.33.214 kr./m²
Kornmodsbakken 140
8210 Aarhus V		142 m²489 m01-09-20244.975.000 kr.35.035 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²53 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Junivej 25
8210 Aarhus V		133 m²231 m30-07-20243.350.000 kr.25.188 kr./m²
Hasle Ringvej 29
8210 Aarhus V		135 m²351 m24-09-20242.998.000 kr.22.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden