Aprilvej 15

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 810 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.939 kr/m².4.353.452 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAprilvej gns: 29.983 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering5.127.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,27 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.127.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2010Bygget
2008dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	38 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Aprilvej 20 8210 Aarhus V	185 m²	66 m	07-02-2024	3.850.000 kr.	20.811 kr./m²
Aprilvej 6 8210 Aarhus V	142 m²	84 m	09-10-2024	4.240.000 kr.	29.859 kr./m²
Aprilvej 10 8210 Aarhus V	110 m²	56 m	11-02-2025	4.310.520 kr.	39.187 kr./m²
Januarvej 5 8210 Aarhus V	170 m²	169 m	08-02-2024	3.534.000 kr.	20.788 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	208 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Martsvej 18 8210 Aarhus V	168 m²	171 m	12-02-2026	3.850.000 kr.	22.917 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	208 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²
Oktobervej 15 8210 Aarhus V	174 m²	432 m	05-05-2025	4.875.000 kr.	28.017 kr./m²
Februarvej 50 8210 Aarhus V	174 m²	436 m	18-07-2024	4.250.000 kr.	24.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu