Appevej 16

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.006 kr/m².1.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.404 kr/m²-35,00 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
4Vores vurdering1.035.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,10 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.401.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.035.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.401.000 kr.
2020sep.Ejerskifte775.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	39 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	49 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	871 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Møllebakken 9 5690 Tommerup	105 m²	254 m	08-07-2024	1.085.000 kr.	10.333 kr./m²
Nyvej 1 5690 Tommerup	100 m²	398 m	03-06-2025	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	108 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 65 5690 Tommerup	108 m²	811 m	22-08-2024	1.595.000 kr.	14.769 kr./m²
Kamgårdsvej 84 5690 Tommerup	102 m²	993 m	01-09-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Bystævnevej 19 5690 Tommerup	106 m²	1,0 km	09-03-2026	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	1,0 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu