Apperupvej 65, Apperup, 3140 Ålsgårde — Villa · 126 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 731 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 126 m².3.874.122 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.724.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2016jan.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	53 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	374 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	49 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	736 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	657 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Bobakken 15B 3140 Ålsgårde	126 m²	936 m	06-10-2025	3.310.000 kr.	26.270 kr./m²
Hallandsvej 31, Apperup 3140 Ålsgårde	119 m²	496 m	22-11-2023	3.600.000 kr.	30.252 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	258 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	905 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Ellekilden 2, Boderne 3140 Ålsgårde	124 m²	869 m	23-04-2024	3.675.000 kr.	29.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu