Apperupvej 61, Apperup

Villa · 130 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 130 m².3.997.110 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.526.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,40 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.526.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	50 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	290 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Stentoften 3, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	120 m	30-10-2025	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	183 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²
Ærøvej 5, Apperup 3140 Ålsgårde	132 m²	575 m	10-04-2024	3.550.000 kr.	26.894 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	639 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Værmlandsvej 7, Apperup 3140 Ålsgårde	136 m²	372 m	31-05-2024	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	765 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Fanøvej 6 3140 Ålsgårde	133 m²	696 m	18-06-2025	3.525.000 kr.	26.504 kr./m²
Fanøvej 4 3140 Ålsgårde	125 m²	672 m	25-01-2026	3.885.000 kr.	31.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu