Apperupvej 54, Apperup

Villa · 154 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.089 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1964. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i ApperupMedian pris/m² for villa i Apperup (3140, sidste 24 mdr.): 30.747 kr/m² × 154 m².4.735.038 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.876.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,80 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.251.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.251.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1998mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apperupvej 64, Apperup 3140 Ålsgårde	124 m²	86 m	20-11-2023	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Apperupvej 32, Apperup 3140 Ålsgårde	87 m²	247 m	03-03-2025	2.675.000 kr.	30.747 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	334 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Snippen 4, Apperup 3140 Ålsgårde	149 m²	186 m	11-04-2025	3.775.000 kr.	25.336 kr./m²
Moseskrænten 9, Apperup 3140 Ålsgårde	146 m²	133 m	06-10-2024	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Stentevej 8, Apperup 3140 Ålsgårde	147 m²	363 m	22-09-2025	3.750.000 kr.	25.510 kr./m²
Sejerøvej 35 3140 Ålsgårde	150 m²	524 m	02-12-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Alrunevej 4, Apperup 3140 Ålsgårde	158 m²	599 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Sejerøvej 29 3140 Ålsgårde	150 m²	604 m	30-04-2024	3.955.000 kr.	26.367 kr./m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	441 m	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu