Apollovej 3, 8700 Horsens — Rækkehus · 105 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 393 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.792 kr/m².1.660.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetApollovej gns: 14.807 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.674.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,03 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1992 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.674.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel460.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Apollovej 17 8700 Horsens	102 m²	59 m	25-02-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Apollovej 95 8700 Horsens	104 m²	257 m	07-04-2025	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Apollovej 59 8700 Horsens	110 m²	162 m	01-07-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Apollovej 117 8700 Horsens	95 m²	281 m	10-10-2024	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²
Torstedalle 92D 8700 Horsens	101 m²	364 m	16-10-2026	1.795.000 kr.	17.772 kr./m²
Torstedalle 71A 8700 Horsens	102 m²	623 m	06-12-2023	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Lindholm 35 8700 Horsens	99 m²	550 m	23-11-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Torstedalle 92R 8700 Horsens	93 m²	312 m	31-10-2024	1.620.000 kr.	17.419 kr./m²
Torstedalle 92S 8700 Horsens	93 m²	312 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Torstedalle 92A 8700 Horsens	93 m²	364 m	18-11-2024	1.700.000 kr.	18.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu