Anton Jakobsens Vej 13

Villa · 152 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.208 kr/m².1.893.050 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.983.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,65 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.983.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2009Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	76 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	42 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	69 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	40 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Boelsmindevej 184 9300 Sæby	151 m²	195 m	09-05-2024	2.295.000 kr.	15.199 kr./m²
Nordre Strandvej 103 9300 Sæby	160 m²	129 m	30-07-2026	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
H C Gads Vej 5 9300 Sæby	144 m²	145 m	23-07-2024	2.195.000 kr.	15.243 kr./m²
Strandvænget 20 9300 Sæby	157 m²	321 m	02-10-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Strandvænget 11 9300 Sæby	147 m²	393 m	13-06-2025	1.562.500 kr.	10.629 kr./m²
Boelsmindevej 208 9300 Sæby	159 m²	290 m	02-09-2026	1.805.000 kr.	11.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu