Anton Jakobsens Vej 12, 9300 Sæby — Villa · 171 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 919 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 919 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².2.366.300 kr.
2Vores vurdering2.206.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,61 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2004 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
Bygget
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anton Jakobsens Vej 14 9300 Sæby	182 m²	21 m	15-03-2025	1.298.000 kr.	7.132 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 18 9300 Sæby	158 m²	65 m	15-04-2025	1.200.000 kr.	7.595 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 5B 9300 Sæby	159 m²	120 m	28-10-2024	2.050.000 kr.	12.893 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10 9300 Sæby	147 m²	30 m	19-11-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Solvænget 13 9300 Sæby	168 m²	226 m	26-12-2023	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Hans Buchs Vej 6 9300 Sæby	166 m²	205 m	11-06-2026	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Solvænget 4 9300 Sæby	177 m²	198 m	24-07-2025	1.250.000 kr.	7.062 kr./m²
Solvænget 29 9300 Sæby	178 m²	197 m	12-08-2024	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Strandkanten 65 9300 Sæby	177 m²	358 m	29-05-2024	4.725.000 kr.	26.695 kr./m²
Strandkanten 61 9300 Sæby	164 m²	327 m	09-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu