Ansvej 35A

Landejendom · 168 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 270.998 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 270998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 315.500 kr.
Offentlig grundværdi: 315.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.159 kr/m².8.154.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnsvej gns: 25.879 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 35.444 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)270998 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.718.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,00 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.718.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerskifte
2021apr.Solgt, alm. frit salg3.890.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbjergvej 30, Hindbjerg 8620 Kjellerup	179 m²	1,5 km	23-09-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Krontornvej 3, Skovsborg 8620 Kjellerup	172 m²	2,6 km	01-09-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Hindbjergvej 26, Hindbjerg 8620 Kjellerup	144 m²	1,7 km	04-12-2024	1.550.000 kr.	10.764 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup 8620 Kjellerup	170 m²	3,1 km	05-09-2024	1.565.000 kr.	9.206 kr./m²
Illervej 7, Levring 8620 Kjellerup	174 m²	3,1 km	14-07-2024	5.468.000 kr.	31.425 kr./m²
Nørskovlundvej 60, Hinge 8620 Kjellerup	150 m²	4,7 km	23-01-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Nørrelundvej 10 8620 Kjellerup	156 m²	5,1 km	15-05-2026	4.920.000 kr.	31.538 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	5,9 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,5 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Kjellerupvej 9, Vandet 8620 Kjellerup	165 m²	6,7 km	07-02-2024	7.745.000 kr.	46.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu