Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8654 Bryrup

Ansøvej 27, Vrads

Landejendom · 130 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 130 m², grund på 31.500 m², 4 værelser, opført i 1875. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
31500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
82.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
20.113.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.935 kr/m².3.667.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.090.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,77 pct. siden maj 2016
444k4,7M9,0M13,3M17,6M19932001200420082012201620192022202529. maj 201617.604.810 kr.I dag · vores estimat4.090.188 kr.Markedet · 1993466.570 kr.Markedet · 19961.114.360 kr.Markedet · 19991.328.600 kr.Markedet · 20011.755.000 kr.Markedet · 20022.114.060 kr.Markedet · 2003986.960 kr.Markedet · 2004842.920 kr.Markedet · 20051.162.070 kr.Markedet · 20061.300.520 kr.Markedet · 20082.325.570 kr.Markedet · 20091.891.760 kr.Markedet · 20101.150.500 kr.Markedet · 2012913.900 kr.Markedet · 20141.942.720 kr.Markedet · 20151.993.290 kr.Markedet · 201617.604.860 kr.Markedet · 20172.475.460 kr.Markedet · 20182.519.660 kr.Markedet · 20191.594.840 kr.Markedet · 20203.401.970 kr.Markedet · 20211.945.450 kr.Markedet · 20223.009.240 kr.Markedet · 20232.547.740 kr.Markedet · 20242.271.620 kr.Markedet · 20253.731.910 kr.Markedet · 20268.179.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (landejendom)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg
17.604.810 kr.
I dag · vores estimat
4.090.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte
  • 2016majSolgt, alm. frit salg17.604.810 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
St Bredlundvej 8, Vrads
8654 Bryrup		105 m²1,7 km28-04-20256.100.000 kr.58.095 kr./m²
Løvevej 22
8654 Bryrup		140 m²2,7 km04-08-20242.050.000 kr.14.643 kr./m²
Vesterhåbvej 2
8654 Bryrup		97 m²2,9 km13-02-20241.695.000 kr.17.474 kr./m²
Løvevej 28
8654 Bryrup		186 m²3,7 km09-06-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Vindingvej 2
8654 Bryrup		105 m²5,8 km06-11-20241.850.000 kr.17.619 kr./m²
Vindingvej 11
8654 Bryrup		171 m²5,7 km10-04-20253.600.000 kr.21.053 kr./m²
Lykkensrovej 4, Vinding
8654 Bryrup		150 m²7,5 km08-01-20269.438.000 kr.62.920 kr./m²
Løvevej 30
8654 Bryrup		224 m²3,8 km02-06-20251.300.000 kr.5.804 kr./m²
Løvevej 20
8654 Bryrup		244 m²2,7 km27-07-20254.850.000 kr.19.877 kr./m²
Langballevej 2, Vinding
8654 Bryrup		177 m²8,3 km29-11-20232.600.000 kr.14.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden