Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Ansgarsvej 19

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.957.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.316 kr/m².1.891.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 10.749 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.087 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,32 pct. siden jul. 2017
174k750k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.335.000 kr.31. okt. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat1.843.114 kr.Markedet · 1992909.288 kr.Markedet · 1993776.251 kr.Markedet · 1994777.462 kr.Markedet · 1995705.321 kr.Markedet · 1996684.042 kr.Markedet · 1997814.830 kr.Markedet · 1998712.414 kr.Markedet · 19991.016.202 kr.Markedet · 2000966.897 kr.Markedet · 2001936.103 kr.Markedet · 20021.314.800 kr.Markedet · 20031.173.978 kr.Markedet · 2004978.315 kr.Markedet · 2005996.134 kr.Markedet · 20061.337.982 kr.Markedet · 20071.458.736 kr.Markedet · 20081.401.300 kr.Markedet · 20091.022.430 kr.Markedet · 20101.429.499 kr.Markedet · 20111.424.309 kr.Markedet · 20121.181.244 kr.Markedet · 20131.431.056 kr.Markedet · 20141.456.660 kr.Markedet · 20151.637.099 kr.Markedet · 20161.328.467 kr.Markedet · 20171.321.028 kr.Markedet · 20181.318.606 kr.Markedet · 20191.329.159 kr.Markedet · 20201.934.140 kr.Markedet · 20212.158.002 kr.Markedet · 20221.838.125 kr.Markedet · 20232.043.995 kr.Markedet · 20242.128.938 kr.Markedet · 20251.725.329 kr.Markedet · 20262.119.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.335.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²41 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ansgarsvej 24
9600 Aars		167 m²64 m12-06-20261.795.000 kr.10.749 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²163 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²49 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²87 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²82 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ansgarsvej 10
9600 Aars		123 m²105 m01-06-20261.395.000 kr.11.341 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²112 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²85 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²358 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden