Annexvej 3A

Villa · 182 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 11.541 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 11541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.146 kr/m².4.056.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.184.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,45 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.184.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2002Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderkær 381 7190 Billund	185 m²	2,4 km	19-02-2026	3.400.000 kr.	18.378 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	2,6 km	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	2,5 km	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	2,7 km	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	2,9 km	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	3,0 km	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Mølleparken 260 7190 Billund	184 m²	3,0 km	10-04-2026	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Mølleparken 212 7190 Billund	183 m²	3,1 km	20-10-2025	2.895.000 kr.	15.820 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	2,9 km	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	2,7 km	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu