Annexstræde 23, Tullebølle, 5953 Tranekær — Villa · 165 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 781 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TullebølleMedian pris/m² for villa i Tullebølle (5953, sidste 24 mdr.): 6.383 kr/m² × 165 m².1.053.195 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering996.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,56 pct. siden jul. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1992 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 996.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lismosevej 9, Tullebølle 5953 Tranekær	161 m²	558 m	14-02-2024	650.000 kr.	4.037 kr./m²
Askvej 16, Tullebølle 5953 Tranekær	157 m²	502 m	11-12-2024	1.445.000 kr.	9.204 kr./m²
Bøgevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	174 m²	499 m	30-06-2025	1.603.000 kr.	9.213 kr./m²
Rønvej 12, Tullebølle 5953 Tranekær	153 m²	537 m	03-09-2025	1.835.000 kr.	11.993 kr./m²
Lismosevej 3, Tullebølle 5953 Tranekær	150 m²	439 m	04-12-2023	995.000 kr.	6.633 kr./m²
Elmevej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	148 m²	490 m	09-11-2025	975.000 kr.	6.588 kr./m²
Askvej 8, Tullebølle 5953 Tranekær	145 m²	393 m	03-10-2024	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Rønvej 2, Tullebølle 5953 Tranekær	186 m²	388 m	08-01-2025	1.125.000 kr.	6.048 kr./m²
Ahornvej 6, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	440 m	22-05-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Ahornvej 10, Tullebølle 5953 Tranekær	142 m²	522 m	30-03-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu