Annettevænget 5, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 119 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 119 m².4.586.498 kr.
2Vores vurdering4.207.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.207.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annettevænget 24, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	119 m²	327 m	07-09-2025	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Tengslevænget 7, Tengslemrk L 4573 Højby	120 m²	443 m	11-06-2026	3.600.000 kr.	30.000 kr./m²
Amalievej 1, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	488 m	18-09-2026	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Matolievej 2A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	121 m²	540 m	14-07-2026	4.857.000 kr.	40.140 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 7A, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	120 m²	755 m	12-06-2024	4.275.000 kr.	35.625 kr./m²
Henriettevej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	115 m²	577 m	17-08-2026	3.895.000 kr.	33.870 kr./m²
Falkevej 20, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	118 m²	946 m	13-07-2026	6.900.000 kr.	58.475 kr./m²
Symfonivej 17, Højby Lyng 4573 Højby	119 m²	1,0 km	16-08-2025	2.800.000 kr.	23.529 kr./m²
Henriettevej 14, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	125 m²	651 m	18-11-2024	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
Trekroner Sidevej 6, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	105 m²	179 m	15-01-2026	2.175.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu