Annebergvej 15, st.

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.477.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.982 kr/m².4.950.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.536.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,25 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.536.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte6.900.000 kr.
2025nov.Ejerskifte4.700.000 kr.
2021jul.Ejerandel overdraget
2019majEjerandel overdraget
2014jun.Ejerskifte
2011mar.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringholmvej 66, 2. th. 2700 Brønshøj	92 m²	243 m	11-05-2026	5.750.000 kr.	62.500 kr./m²
Ringholmvej 66, 3. th 2700 Brønshøj	92 m²	243 m	25-05-2025	4.750.000 kr.	51.630 kr./m²
Ringholmvej 14, 4. tv 2700 Brønshøj	92 m²	262 m	21-07-2025	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Ringholmvej 14, 3. tv 2700 Brønshøj	92 m²	262 m	13-02-2025	4.260.000 kr.	46.304 kr./m²
Brønshøjvej 14, st. th 2700 Brønshøj	96 m²	650 m	16-06-2025	4.810.000 kr.	50.104 kr./m²
Ringholmvej 13, 1. 2700 Brønshøj	91 m²	270 m	27-11-2025	4.900.000 kr.	53.846 kr./m²
Ringholmvej 13, 2. th 2700 Brønshøj	91 m²	270 m	20-02-2024	4.295.000 kr.	47.198 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 1. tv 2700 Brønshøj	96 m²	698 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	57.292 kr./m²
Brønshøjvej 12A, 2. tv 2700 Brønshøj	96 m²	698 m	08-02-2026	5.295.000 kr.	55.156 kr./m²
Håbets Allé 18, st. 2700 Brønshøj	96 m²	702 m	03-10-2024	5.095.000 kr.	53.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu