Anne Franks Vej 8

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1179 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.401 kr/m².2.656.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 13.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.041 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.550.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,27 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.622.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.622.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	178 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	128 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	62 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	107 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	306 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	57 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	35 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	643 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	751 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Tangsvej 33 7500 Holstebro	173 m²	653 m	16-05-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu