Anne Franks Vej 5

Villa · 182 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.277 kr/m².2.643.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnne gns: 13.808 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-13,30 pct.
3Vores vurdering2.894.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,42 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.894.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.325.000 kr.
2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anne Franks Vej 21 7500 Holstebro	203 m²	200 m	17-03-2026	2.965.000 kr.	14.606 kr./m²
Anne Franks Vej 15 7500 Holstebro	154 m²	145 m	28-03-2024	2.365.000 kr.	15.357 kr./m²
Anne Franks Vej 2 7500 Holstebro	112 m²	54 m	17-07-2026	1.250.000 kr.	11.161 kr./m²
Nibsbjergvej 10 7500 Holstebro	185 m²	84 m	18-11-2024	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Vesterbakken 7 7500 Holstebro	186 m²	347 m	16-07-2024	3.275.000 kr.	17.608 kr./m²
Helgolandsgade 50 7500 Holstebro	185 m²	684 m	21-03-2024	4.200.000 kr.	22.703 kr./m²
Fiilsvej 33 7500 Holstebro	164 m²	57 m	06-10-2026	1.787.500 kr.	10.899 kr./m²
Fiilsvej 25 7500 Holstebro	163 m²	76 m	08-06-2026	3.145.000 kr.	19.294 kr./m²
Rugvænget 5 7500 Holstebro	182 m²	1,1 km	24-03-2025	1.700.000 kr.	9.341 kr./m²
Lerpytterne 7 7500 Holstebro	176 m²	790 m	05-08-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu