Annavej 2, Mørdrup

Villa · 139 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.259 kr/m² × 139 m².4.762.001 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.566.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,21 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.566.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	21 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Nørremarken 90, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	259 m	18-11-2023	4.350.000 kr.	31.071 kr./m²
Bygmarken 9, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	276 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	330 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	137 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	252 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	273 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Nørremarken 96, Mørdrup 3060 Espergærde	146 m²	177 m	17-12-2024	4.025.000 kr.	27.568 kr./m²
Blomstermarken 2, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	236 m	24-06-2025	5.525.000 kr.	38.103 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	310 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu