Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Annasvej 1

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 999 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.196.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.790.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.752 kr/m².3.504.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnnasvej gns: 28.195 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.864.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,54 pct. siden dec. 2018
614k1,8M3,0M4,2M5,4M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20181.402.500 kr.I dag · vores estimat3.864.401 kr.Markedet · 1992803.550 kr.Markedet · 1993689.250 kr.Markedet · 1994818.250 kr.Markedet · 1995964.350 kr.Markedet · 1996979.800 kr.Markedet · 19971.132.650 kr.Markedet · 19981.299.300 kr.Markedet · 19991.558.200 kr.Markedet · 20001.605.750 kr.Markedet · 20011.627.500 kr.Markedet · 20021.845.750 kr.Markedet · 20031.860.900 kr.Markedet · 20041.667.850 kr.Markedet · 20052.096.700 kr.Markedet · 20062.881.650 kr.Markedet · 20073.109.800 kr.Markedet · 20082.685.450 kr.Markedet · 20092.477.100 kr.Markedet · 20101.898.700 kr.Markedet · 20112.074.500 kr.Markedet · 20121.888.950 kr.Markedet · 20132.063.700 kr.Markedet · 20141.876.050 kr.Markedet · 20151.993.650 kr.Markedet · 20162.495.850 kr.Markedet · 20172.801.550 kr.Markedet · 20182.875.650 kr.Markedet · 20193.081.150 kr.Markedet · 20203.148.050 kr.Markedet · 20213.562.200 kr.Markedet · 20223.979.650 kr.Markedet · 20233.361.050 kr.Markedet · 20243.876.450 kr.Markedet · 20253.975.150 kr.Markedet · 20264.276.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2018 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
3.864.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2018dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annasvej 12
4600 Køge		135 m²83 m12-06-20253.050.000 kr.22.593 kr./m²
Annasvej 10
4600 Køge		133 m²60 m27-03-20263.750.000 kr.28.195 kr./m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²29 m29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Annasvej 2
4600 Køge		97 m²52 m27-07-20243.420.000 kr.35.258 kr./m²
Annasvej 18
4600 Køge		234 m²120 m18-06-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Plougsvej 20
4600 Køge		151 m²198 m20-05-20263.650.000 kr.24.172 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup
4600 Køge		154 m²162 m05-01-20253.445.000 kr.22.370 kr./m²
Ewaldsvej 5
4600 Køge		148 m²285 m23-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²242 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²340 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden