Anna Queens Stræde 5B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1780

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 154 m², 3 værelser, opført i 1780. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1780
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.622 kr/m².3.483.900 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.267.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-29,73 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.267.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2020sep.Ejerskifte3.150.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 3 3000 Helsingør	105 m²	87 m	05-12-2023	4.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Belvederevej 6E 3000 Helsingør	109 m²	636 m	12-01-2026	3.550.000 kr.	32.569 kr./m²
Belvederevej 6D 3000 Helsingør	109 m²	641 m	04-07-2026	3.600.000 kr.	33.028 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	921 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	921 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Belvederevej 10F 3000 Helsingør	106 m²	625 m	12-08-2026	3.570.000 kr.	33.679 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	839 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Montebello Alle 4C 3000 Helsingør	112 m²	1,2 km	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Århusvej 27B 3000 Helsingør	111 m²	1,2 km	17-05-2026	3.599.000 kr.	32.423 kr./m²
Århusvej 27A 3000 Helsingør	111 m²	1,2 km	30-06-2026	3.500.000 kr.	31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu