Anna Bergenholzvej 13

Fritidshus · 105 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.580 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.438.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.184 kr/m².3.924.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.745.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,96 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.492.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.745.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.492.500 kr.
1970Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 7 3360 Liseleje	109 m²	131 m	18-09-2026	6.485.000 kr.	59.495 kr./m²
Mehlsensvej 10 3360 Liseleje	102 m²	437 m	20-05-2025	4.095.000 kr.	40.147 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	237 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Engholmsvej 30 3360 Liseleje	102 m²	710 m	11-12-2024	3.825.000 kr.	37.500 kr./m²
Jens Hansensvej 6 3360 Liseleje	100 m²	652 m	07-06-2026	3.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Marianevej 7 3360 Liseleje	98 m²	535 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	92 m²	141 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	1,2 km	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	264 m	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	90 m²	193 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	28.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu