Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Anlægsvej 5

Villa · 102 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.000 kr/m².1.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering981.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,42 pct. siden feb. 2018
65k472k878k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018590.000 kr.I dag · vores estimat981.851 kr.Markedet · 1992309.468 kr.Markedet · 1993215.220 kr.Markedet · 1994380.358 kr.Markedet · 1995541.314 kr.Markedet · 1996359.652 kr.Markedet · 1997484.602 kr.Markedet · 1998578.034 kr.Markedet · 1999548.862 kr.Markedet · 2000246.636 kr.Markedet · 2001508.776 kr.Markedet · 2002345.678 kr.Markedet · 200365.484 kr.Markedet · 2004310.590 kr.Markedet · 2005512.652 kr.Markedet · 2006629.646 kr.Markedet · 2007328.134 kr.Markedet · 2008528.666 kr.Markedet · 2009562.632 kr.Markedet · 2010546.822 kr.Markedet · 2011664.224 kr.Markedet · 2012790.296 kr.Markedet · 2013524.382 kr.Markedet · 2014843.336 kr.Markedet · 2015565.080 kr.Markedet · 2016566.814 kr.Markedet · 2017735.318 kr.Markedet · 2018708.288 kr.Markedet · 2019599.964 kr.Markedet · 20201.020.612 kr.Markedet · 20211.245.828 kr.Markedet · 2022845.274 kr.Markedet · 20231.361.496 kr.Markedet · 20241.521.126 kr.Markedet · 2025819.672 kr.Markedet · 20261.047.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
590.000 kr.
I dag · vores estimat
981.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²64 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²55 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²172 m28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²28 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²301 m21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²193 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²372 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²889 m07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²431 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Rolighedsvej 2
9541 Suldrup		73 m²248 m23-11-2024895.000 kr.12.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden