Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 28

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
713.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.163 kr/m².859.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering705.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,00 pct. siden mar. 2022
109k421k733k1,0M1,4M1992199620002004200820122016202020242. mar. 2022750.000 kr.I dag · vores estimat705.003 kr.Markedet · 1992236.280 kr.Markedet · 1993303.930 kr.Markedet · 1994109.120 kr.Markedet · 1995217.910 kr.Markedet · 1996401.720 kr.Markedet · 1997349.580 kr.Markedet · 1998320.210 kr.Markedet · 1999722.590 kr.Markedet · 2000329.120 kr.Markedet · 2001434.060 kr.Markedet · 2002732.380 kr.Markedet · 2003545.050 kr.Markedet · 2004357.940 kr.Markedet · 2005518.320 kr.Markedet · 2006597.630 kr.Markedet · 2007749.650 kr.Markedet · 2008423.060 kr.Markedet · 2009714.340 kr.Markedet · 2010343.200 kr.Markedet · 2011678.370 kr.Markedet · 2012458.370 kr.Markedet · 2013535.040 kr.Markedet · 2014154.440 kr.Markedet · 2015680.900 kr.Markedet · 2016574.640 kr.Markedet · 2017272.470 kr.Markedet · 2018830.940 kr.Markedet · 2019594.220 kr.Markedet · 2020735.020 kr.Markedet · 2021517.770 kr.Markedet · 20221.063.370 kr.Markedet · 20231.010.240 kr.Markedet · 2024777.590 kr.Markedet · 2025859.320 kr.Markedet · 2026676.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
705.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²261 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bisgaardsvej 1
9610 Nørager		109 m²139 m04-12-2025675.000 kr.6.193 kr./m²
Mejlbyvej 8
9610 Nørager		105 m²384 m09-06-2025895.000 kr.8.524 kr./m²
Linalyst 57
9610 Nørager		119 m²215 m11-02-2024600.000 kr.5.042 kr./m²
Solhøj 16
9610 Nørager		114 m²833 m13-03-2025775.000 kr.6.798 kr./m²
Bisgaardsvej 10
9610 Nørager		125 m²142 m07-04-2024837.500 kr.6.700 kr./m²
Egebakken 14
9610 Nørager		118 m²864 m10-06-20251.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²40 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²87 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²894 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden