Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Anlægsvej 23

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.469 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.006 kr/m².1.752.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 9.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 11.896 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,73 pct. siden jun. 2025
110k795k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat1.946.666 kr.Markedet · 1992521.848 kr.Markedet · 1993362.920 kr.Markedet · 1994641.388 kr.Markedet · 1995912.804 kr.Markedet · 1996606.472 kr.Markedet · 1997817.172 kr.Markedet · 1998974.724 kr.Markedet · 1999925.532 kr.Markedet · 2000415.896 kr.Markedet · 2001857.936 kr.Markedet · 2002582.908 kr.Markedet · 2003110.424 kr.Markedet · 2004523.740 kr.Markedet · 2005864.472 kr.Markedet · 20061.061.756 kr.Markedet · 2007553.324 kr.Markedet · 2008891.476 kr.Markedet · 2009948.752 kr.Markedet · 2010922.092 kr.Markedet · 20111.120.064 kr.Markedet · 20121.332.656 kr.Markedet · 2013884.252 kr.Markedet · 20141.422.096 kr.Markedet · 2015952.880 kr.Markedet · 2016955.804 kr.Markedet · 20171.239.948 kr.Markedet · 20181.194.368 kr.Markedet · 20191.011.704 kr.Markedet · 20201.721.032 kr.Markedet · 20212.100.808 kr.Markedet · 20221.425.364 kr.Markedet · 20232.295.856 kr.Markedet · 20242.565.036 kr.Markedet · 20251.382.192 kr.Markedet · 20261.766.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²211 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²108 m16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²366 m03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²710 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²144 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 281
9541 Suldrup		168 m²826 m20-01-20242.775.000 kr.16.518 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²225 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²286 m17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²1,1 km02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²394 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden