Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9610 Nørager

Anlægsvej 18

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
892 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
837.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.459 kr/m².1.095.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnlægsvej gns: 5.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.074.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden okt. 2021
153k590k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20211.050.000 kr.I dag · vores estimat1.074.066 kr.Markedet · 1992330.792 kr.Markedet · 1993425.502 kr.Markedet · 1994152.768 kr.Markedet · 1995305.074 kr.Markedet · 1996562.408 kr.Markedet · 1997489.412 kr.Markedet · 1998448.294 kr.Markedet · 19991.011.626 kr.Markedet · 2000460.768 kr.Markedet · 2001607.684 kr.Markedet · 20021.025.332 kr.Markedet · 2003763.070 kr.Markedet · 2004501.116 kr.Markedet · 2005725.648 kr.Markedet · 2006836.682 kr.Markedet · 20071.049.510 kr.Markedet · 2008592.284 kr.Markedet · 20091.000.076 kr.Markedet · 2010480.480 kr.Markedet · 2011949.718 kr.Markedet · 2012641.718 kr.Markedet · 2013749.056 kr.Markedet · 2014216.216 kr.Markedet · 2015953.260 kr.Markedet · 2016804.496 kr.Markedet · 2017381.458 kr.Markedet · 20181.163.316 kr.Markedet · 2019831.908 kr.Markedet · 20201.029.028 kr.Markedet · 2021724.878 kr.Markedet · 20221.488.718 kr.Markedet · 20231.414.336 kr.Markedet · 20241.088.626 kr.Markedet · 20251.203.048 kr.Markedet · 2026947.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.074.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anlægsvej 15
9610 Nørager		127 m²152 m20-08-2025725.000 kr.5.709 kr./m²
Bredgade 53
9610 Nørager		152 m²466 m11-12-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Hersomsvej 10
9610 Nørager		145 m²150 m03-09-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Linalyst 49
9610 Nørager		162 m²226 m16-03-20251.585.000 kr.9.784 kr./m²
Linalyst 45
9610 Nørager		145 m²245 m12-07-20241.010.000 kr.6.966 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²641 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solbakken 6
9610 Nørager		152 m²827 m11-02-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Hersomsvej 17
9610 Nørager		135 m²91 m04-10-2023725.000 kr.5.370 kr./m²
Fruerlund 15
9610 Nørager		142 m²458 m09-10-20231.198.000 kr.8.437 kr./m²
Hersomsvej 12
9610 Nørager		135 m²146 m30-10-2025815.000 kr.6.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden