Anker Eskildsens Vej 24, Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 111 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 2.476 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Nr LyngvigMedian pris/m² for fritidshus i Nr Lyngvig (6960, sidste 24 mdr.): 19.768 kr/m² × 111 m².2.194.248 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 79 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.073.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anker Eskildsens Vej 8, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	120 m²	158 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 118, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	103 m²	434 m	07-03-2026	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 132, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	78 m²	444 m	16-04-2026	1.895.000 kr.	24.295 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 132, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	78 m²	444 m	19-03-2024	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 6, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	70 m²	201 m	06-07-2025	1.520.000 kr.	21.714 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3E, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	223 m	27-05-2026	1.265.000 kr.	18.603 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 134, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	71 m²	440 m	15-04-2025	1.390.000 kr.	19.577 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3F, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	225 m	27-11-2024	1.135.000 kr.	16.691 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 3C, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	225 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	18.382 kr./m²
Anker Eskildsens Vej 5C, Nr Lyngvig 6960 Hvide Sande	68 m²	266 m	16-12-2025	1.130.000 kr.	16.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu