Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Anisvej 12

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 917 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 1981. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.797 kr/m².1.135.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.641.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,64 pct. siden mar. 1994
133k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1994530.000 kr.I dag · vores estimat1.641.098 kr.Markedet · 1992361.413 kr.Markedet · 1993346.086 kr.Markedet · 1994486.837 kr.Markedet · 1995566.748 kr.Markedet · 1996535.509 kr.Markedet · 1997854.802 kr.Markedet · 1998613.665 kr.Markedet · 1999132.912 kr.Markedet · 2000817.362 kr.Markedet · 2001755.586 kr.Markedet · 2002732.303 kr.Markedet · 20031.147.653 kr.Markedet · 2004412.074 kr.Markedet · 20051.261.611 kr.Markedet · 20061.132.326 kr.Markedet · 20071.336.725 kr.Markedet · 20081.735.227 kr.Markedet · 20091.218.789 kr.Markedet · 20101.429.272 kr.Markedet · 20111.213.290 kr.Markedet · 2012461.799 kr.Markedet · 2013633.438 kr.Markedet · 2014468.000 kr.Markedet · 2015460.161 kr.Markedet · 2016958.464 kr.Markedet · 2017620.451 kr.Markedet · 20181.347.489 kr.Markedet · 20191.021.410 kr.Markedet · 2020702.000 kr.Markedet · 20211.139.814 kr.Markedet · 2022928.863 kr.Markedet · 20231.668.537 kr.Markedet · 20241.668.771 kr.Markedet · 20251.250.847 kr.Markedet · 20261.160.523 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.641.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²76 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²254 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²41 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²428 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²280 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Byvænget 19
4573 Højby		117 m²576 m01-12-20251.060.000 kr.9.060 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²237 m30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Byvænget 3A
4573 Højby		121 m²529 m14-08-20261.100.000 kr.9.091 kr./m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²70 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Rosmarinvej 5
4573 Højby		133 m²164 m11-08-20241.330.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden